全域土地綜合整治的七個步驟所需時間受項目規(guī)模、區(qū)域政策、資金保障、群眾配合度等多因素影響，整體周期差異較大。根據(jù)搜索結(jié)果中的實踐案例和時間分析，可分為以下兩種情況：

一、常規(guī)項目周期（中小型項目）

總時長：3-5年
適用于整治范圍較小（如單個鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、權(quán)屬清晰、資金到位及時的項目，各階段時間分配如下：

1. 調(diào)查摸底與意愿征集（1-3個月）

• 重點：完成土地資源摸排、村民意見收集（需2/3以上同意）。
• 難點：若涉及多村協(xié)調(diào)或歷史權(quán)屬糾紛，可能延長至6個月。

2. 方案編制與立項（3-6個月）

• 包括規(guī)劃銜接、資金測算、安置補償方案制定等，需省級備案。
• 涉及永久基本農(nóng)田調(diào)整的需省級農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門審核，耗時較長。

3. 權(quán)屬登記與補償（3-6個月）

• 測量登記、補償清算及公示，若糾紛少則6個月內(nèi)完成。

4. 住房安置與搬遷（6-12個月）

• 安置房建設周期約1年，貨幣安置可縮短至6個月。

5. 工程實施與驗收（1-2年）

• 農(nóng)用地整理（如高標準農(nóng)田）需1年，生態(tài)修復（河道治理）可能需2年。
• 驗收需通過縣級自驗、市級初驗、省級終驗三級流程。

6. 土地流轉(zhuǎn)與產(chǎn)業(yè)導入（1-3年）

• 土地流轉(zhuǎn)協(xié)議簽訂后，產(chǎn)業(yè)培育（如特色農(nóng)業(yè)）需2-3年見效。

二、復雜項目周期（大型跨區(qū)域項目）

總時長：5-10年甚至更久
適用于多鄉(xiāng)鎮(zhèn)聯(lián)動、生態(tài)修復任務重（如礦山治理）、需長期產(chǎn)業(yè)培育的項目，典型案例如：

• 河南遂平縣：36萬畝農(nóng)田整治+社會資本參與，耗時約5年。
• 山西全域整治計劃：2025-2029年分階段推進，目標5年完成全省一輪整治。

關鍵耗時環(huán)節(jié)：

• 前期協(xié)調(diào)：跨鄉(xiāng)鎮(zhèn)利益平衡、生態(tài)紅線調(diào)整可能耗時2年以上。
• 工程實施：大型生態(tài)修復（如山水林田湖草一體化）需3-5年。
• 政策銜接：涉及“三區(qū)三線”調(diào)整需同步更新國土空間規(guī)劃數(shù)據(jù)庫，周期較長。

三、影響工期的核心因素

1. 政策環(huán)境
• 永久基本農(nóng)田調(diào)整需省級審批，流程復雜；生態(tài)保護紅線內(nèi)整治需額外生態(tài)評估。
2. 資金保障
• 社會資本參與可加速進度（如河南案例），純政府投資易受財政撥付影響。
3. 群眾參與度
• 村民搬遷、補償糾紛可能導致工期延長（如部分項目因信訪問題停滯1-2年）。
4. 技術(shù)復雜性
• 土壤修復、歷史建筑保護等專項工程需專業(yè)技術(shù)支持，增加時間成本。

四、典型案例參考

五、優(yōu)化建議

1. 分階段推進：優(yōu)先實施見效快的子項目（如宅基地復墾），增強群眾信心。
2. 簡化審批：利用“多規(guī)合一”平臺整合規(guī)劃審查，縮短方案審批時間。
3. 風險預案：針對補償糾紛、資金短缺等常見問題提前制定應對措施。

綜上，全域整治周期需結(jié)合項目實際靈活調(diào)整，中小型項目可控制在3-5年，大型項目需做好長期規(guī)劃。